Investir à Vernouillet (28) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Vernouillet
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,2
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,7
Potentiel locatif7,4
Vernouillet en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Vernouillet
Population
12 491
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
19 570 €
Taux d'Activité
56.0%
Taux de Chômage
14.0%
Logements Vacants
4.5%
Rendement brute
11.6%
Statistiques du logement à Vernouillet
Résidences Principales
94.0%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
32.4%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons62,8 %
- Autres3,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires54,7 %
- Locataires44,3 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à vernouillet
À vernouillet, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,6 % (loyer médian de 13,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 363 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Vernouillet
Vente de Maison
1 998 €/m²
Vente d'appartement
1 363 €/m²
Location
13 €/m²
Évolution des prix de maisons à vernouillet
1 an: +0.3% 5 ans: +2.0%
Évolution des prix d'appartements à vernouillet
1 an: -13.2% 5 ans: -28.9%
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