Investir à Châteauneuf-sur-isère (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Châteauneuf-sur-isère, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Châteauneuf-sur-isère
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Châteauneuf-sur-isère en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Châteauneuf-sur-isère
Population
4 159
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
24 650 €
Taux d'Activité
72.1%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
7.5%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Châteauneuf-sur-isère
Résidences Principales
87.0%
Résidences Secondaires
5.5%
Taux HLM
3.6%
Types de logements
- Appartements13,7 %
- Maisons85,0 %
- Autres1,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires78,2 %
- Locataires19,7 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à châteauneuf-sur-isère
À châteauneuf-sur-isère, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 107 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 19,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-isère
Vente de Maison
2 486 €/m²
Vente d'appartement
2 107 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à châteauneuf-sur-isère
1 an: -5.7% 5 ans: +0.9%
Évolution des prix d'appartements à châteauneuf-sur-isère
1 an: -25.3% 5 ans: +26.4%
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