Investir à Saint-vallier (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-vallier, le rendement locatif brut est de 10,7 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-vallier
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique7,8
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,8
Saint-vallier en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-vallier
Population
4 083
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
18 280 €
Taux d'Activité
57.6%
Taux de Chômage
14.7%
Logements Vacants
14.3%
Rendement brute
10.7%
Statistiques du logement à Saint-vallier
Résidences Principales
82.5%
Résidences Secondaires
3.2%
Taux HLM
19.0%
Types de logements
- Appartements69,1 %
- Maisons30,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires41,7 %
- Locataires56,4 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-vallier
À saint-vallier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,7 % (loyer médian de 10,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 146 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,4 % de locataires et un taux de vacance de 14,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Saint-vallier
Vente de Maison
1 673 €/m²
Vente d'appartement
1 146 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-vallier
1 an: -26.5% 5 ans: -32.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-vallier
1 an: -1.8% 5 ans: +12.1%
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26240 Saint-Vallier
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