Investir à Saint-donat-sur-l'herbasse (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Saint-donat-sur-l'herbasse, le rendement locatif brut est de 6,8 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,9/10).
Indicateurs immobiliers à Saint-donat-sur-l'herbasse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
Saint-donat-sur-l'herbasse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-donat-sur-l'herbasse
Population
4 224
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 080 €
Taux d'Activité
71.9%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
8.7%
Rendement brute
6.8%
Statistiques du logement à Saint-donat-sur-l'herbasse
Résidences Principales
87.8%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements34,1 %
- Maisons65,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,7 %
- Locataires37,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-donat-sur-l'herbasse
À saint-donat-sur-l'herbasse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 37,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Saint-donat-sur-l'herbasse
Vente de Maison
2 373 €/m²
Vente d'appartement
2 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-donat-sur-l'herbasse
1 an: +9.0% 5 ans: +43.4%
Évolution des prix d'appartements à saint-donat-sur-l'herbasse
1 an: -5.3% 5 ans: -12.5%
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