Investir à Montélier (26) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Montélier, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 7,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,9/10).

Indicateurs immobiliers à Montélier

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité3,2
montélier
Tension locative5,2
montélier
Accessibilité financière8,2
montélier
Stabilité socio-économique8,8
montélier
Qualité du parc de logement9,4
montélier
Potentiel locatif3,7
montélier

Montélier en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Montélier

Population

4 284

Âge Moyen

41

Revenu Moyen

27 140 €

Taux d'Activité

68.9%

Taux de Chômage

6.8%

Logements Vacants

2.8%

Rendement brute

4.6%

Statistiques du logement à Montélier

Résidences Principales

96.0%

Résidences Secondaires

1.2%

Taux HLM

10.7%

Types de logements

  • Appartements16,4 %
  • Maisons83,3 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,6 %
  • Locataires22,8 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à montélier

À montélier, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 12,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 143 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 22,8 % de locataires et un taux de vacance de 2,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.

Prix de l'immobilier à Montélier

Vente de Maison

2 876 €/m²

Vente d'appartement

3 143 €/m²

Location

12 €/m²

Évolution des prix de maisons à montélier

1 an: -7.7% 5 ans: -8.1%

Évolution des prix d'appartements à montélier

1 an: +2.0% 5 ans: +2.0%

Annonces à Montélier

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Montélier! Maison de plain-pied avec sous-sol complet et bea

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140 m² • 5 pièces

26120 Montélier

Villa d'architecte moderniste au coeur d'un parc, à Montélier

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2 781 €/m²

320 m² • 9 pièces

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LES CAMELIAS

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m² • 3 pièces

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A VENDRE MAISON 7 PIECES 138 M² + 2491 M² DE TERRAIN

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292 000 €

2 116 €/m²

138 m² • 7 pièces

26120 Montélier

A VENDRE MAGNIANERIE + TERRAIN DE 1924 M² MONTÉLIER (26120)

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230 000 €

1 045 €/m²

220 m² • pièces

26120 Montélier

À VENDRE – PETIT IMMEUBLE DE 2 APPARTEMENTS DANS UN VILLAGE RECHERCHÉ

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MONTÉLIER   Maison d'architecte de 202 m2 avec piscine 12x6

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750 000 €

3 713 €/m²

202 m² • 7 pièces

26120 Montélier

A VENDRE MAISON AVEC TERRAIN DE 3896 m² MONTELIER (26120)

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482 000 €

3 257 €/m²

148 m² • 7 pièces

26120 Montélier

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189 000 €

1 286 €/m²

147 m² • 6 pièces

26120 Montélier

Villa

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525 000 €

3 182 €/m²

165 m² • 6 pièces

26120 Montélier

Maison de village 146 m2 - Montélier

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189 000 €

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146 m² • 7 pièces

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BERNIERES SUR MER - Maison de bourg avec vie de plain pied

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2 099 €/m²

112 m² • 6 pièces

14990 Bernières-sur-Mer

Local d'activité COMMERCIAL / ENTREPOT

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375 000 €

1 056 €/m²

355 m² • pièces

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Dpt Drôme (26) - À ventre à Montélier Petit Bois - villa 140

Dpt Drôme (26) - À ventre à Montélier Petit Bois - villa 140

479 000 €

3 421 €/m²

140 m² • 5 pièces

26120 Montélier

MONTÉLIER   PROPRIÉTÉ DE 262 M2   7 CHAMBRES   PISCINE   TE

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400 000 €

1 527 €/m²

262 m² • 10 pièces

26120 Montélier

Investissement en EHPAD

Investissement en EHPAD

106 000 €

5 300 €/m²

20 m² • 1 pièces

26120 Montélier

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