Investir à Chaumontel (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chaumontel, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Chaumontel
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative4,8
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement6,9
Potentiel locatif3,8
Chaumontel en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chaumontel
Population
3 340
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
28 940 €
Taux d'Activité
71.1%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Chaumontel
Résidences Principales
94.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
0.9%
Types de logements
- Appartements6,9 %
- Maisons92,2 %
- Autres0,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires89,2 %
- Locataires8,9 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chaumontel
À chaumontel, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 016 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 8,9 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chaumontel
Vente de Maison
3 459 €/m²
Vente d'appartement
4 016 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à chaumontel
1 an: -0.1% 5 ans: -4.5%
Évolution des prix d'appartements à chaumontel
1 an: -8.6% 5 ans: -11.3%
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