Investir à Frépillon (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Frépillon, le rendement locatif brut est de 6,7 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Frépillon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,0
Frépillon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Frépillon
Population
3 327
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 370 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.7%
Transports
Statistiques du logement à Frépillon
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
0.7%
Taux HLM
13.4%
Types de logements
- Appartements16,9 %
- Maisons83,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires76,3 %
- Locataires21,8 %
- Autres1,9 %
Potentiel d'investissement locatif à frépillon
À frépillon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,7 % (loyer médian de 18,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Frépillon
Vente de Maison
3 801 €/m²
Vente d'appartement
3 400 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à frépillon
1 an: +8.0% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à frépillon
1 an: -3.4% 5 ans: -18.7%
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