Investir à Marines (95) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Marines, le rendement locatif brut est de 6,4 % (vs 6,9 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,5/10).
Indicateurs immobiliers à Marines
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,1
Marines en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marines
Population
3 508
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
26 990 €
Taux d'Activité
69.5%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
7.9%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Marines
Résidences Principales
89.8%
Résidences Secondaires
2.4%
Taux HLM
9.5%
Types de logements
- Appartements22,9 %
- Maisons76,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires64,9 %
- Locataires32,7 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à marines
À marines, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 15,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,7 % de locataires et un taux de vacance de 7,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marines
Vente de Maison
3 200 €/m²
Vente d'appartement
3 000 €/m²
Location
16 €/m²
Évolution des prix de maisons à marines
1 an: +2.6% 5 ans: -1.7%
Évolution des prix d'appartements à marines
1 an: +0.9% 5 ans: -9.5%
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