Investir à Chauvigny (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chauvigny, le rendement locatif brut est de 7,4 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 8,8/10).
Indicateurs immobiliers à Chauvigny
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,8
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,4
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement8,8
Potentiel locatif5,8
Chauvigny en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chauvigny
Population
7 037
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
22 230 €
Taux d'Activité
65.1%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
11.3%
Rendement brute
7.4%
Statistiques du logement à Chauvigny
Résidences Principales
84.5%
Résidences Secondaires
4.2%
Taux HLM
9.6%
Types de logements
- Appartements16,5 %
- Maisons83,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires61,8 %
- Locataires36,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à chauvigny
À chauvigny, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 9,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 602 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 36,8 % de locataires et un taux de vacance de 11,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chauvigny
Vente de Maison
1 423 €/m²
Vente d'appartement
1 602 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à chauvigny
1 an: -1.2% 5 ans: +11.8%
Évolution des prix d'appartements à chauvigny
1 an: -15.9% 5 ans: -3.6%
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55 900 €
304 €/m²
184 m² • 3 pièces
86300 Chauvigny
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1 430 €/m²
57 m² • 2 pièces
86300 Chauvigny
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