Investir à Loudun (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Loudun
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité9,9
Tension locative5,2
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif7,4
Loudun en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Loudun
Population
6 791
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
20 070 €
Taux d'Activité
63.5%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
15.6%
Rendement brute
9.9%
Statistiques du logement à Loudun
Résidences Principales
80.9%
Résidences Secondaires
3.5%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements23,1 %
- Maisons75,7 %
- Autres1,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,4 %
- Locataires38,2 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à loudun
À loudun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 123 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 15,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Loudun
Vente
1 123 €/m²
Location
9 €/m²
Évolution des prix de maisons à loudun
1 an: +19.4% 5 ans: +19.8%
Évolution des prix d'appartements à loudun
1 an: +25.8% 5 ans: +67.4%
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