Investir à Loudun (86) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Loudun, le rendement locatif brut est de 9,9 % (vs 8,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 8,8/10).

Indicateurs immobiliers à Loudun

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité9,9
loudun
Tension locative5,2
loudun
Accessibilité financière9,8
loudun
Stabilité socio-économique8,4
loudun
Qualité du parc de logement8,3
loudun
Potentiel locatif7,4
loudun

Loudun en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Loudun

Population

6 791

Âge Moyen

45

Revenu Moyen

20 070 €

Taux d'Activité

63.5%

Taux de Chômage

8.4%

Logements Vacants

15.6%

Rendement brute

9.9%

Statistiques du logement à Loudun

Résidences Principales

80.9%

Résidences Secondaires

3.5%

Taux HLM

14.0%

Types de logements

  • Appartements23,1 %
  • Maisons75,7 %
  • Autres1,2 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires60,4 %
  • Locataires38,2 %
  • Autres1,4 %

Potentiel d'investissement locatif à loudun

À loudun, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 9,9 % (loyer médian de 9,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 123 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,2 % de locataires et un taux de vacance de 15,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.

Prix de l'immobilier à Loudun

Vente

1 123 €/m²

Location

9 €/m²

Évolution des prix de maisons à loudun

1 an: +19.4% 5 ans: +19.8%

Évolution des prix d'appartements à loudun

1 an: +25.8% 5 ans: +67.4%

Annonces à Loudun

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Maison à rénover entièrement : laissez parler votre imagination !

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