Investir à Chavagnes-en-paillers (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chavagnes-en-paillers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative4,9
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,3
Chavagnes-en-paillers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chavagnes-en-paillers
Population
3 648
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
22 100 €
Taux d'Activité
76.3%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
9.5%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Chavagnes-en-paillers
Résidences Principales
88.6%
Résidences Secondaires
1.9%
Taux HLM
8.2%
Types de logements
- Appartements9,2 %
- Maisons90,2 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,5 %
- Locataires21,1 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à chavagnes-en-paillers
À chavagnes-en-paillers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 840 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chavagnes-en-paillers
Vente de Maison
1 735 €/m²
Vente d'appartement
1 840 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à chavagnes-en-paillers
1 an: +11.7% 5 ans: +12.8%
Évolution des prix d'appartements à chavagnes-en-paillers
1 an: +0.0% 5 ans: +75.0%
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