Investir à Les lucs-sur-boulogne (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Les lucs-sur-boulogne, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Les lucs-sur-boulogne

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
les lucs-sur-boulogne
Tension locative5,1
les lucs-sur-boulogne
Accessibilité financière9,0
les lucs-sur-boulogne
Stabilité socio-économique9,0
les lucs-sur-boulogne
Qualité du parc de logement9,3
les lucs-sur-boulogne
Potentiel locatif5,4
les lucs-sur-boulogne

Les lucs-sur-boulogne en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Les lucs-sur-boulogne

Population

3 671

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 740 €

Taux d'Activité

75.0%

Taux de Chômage

5.0%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Les lucs-sur-boulogne

Résidences Principales

92.3%

Résidences Secondaires

2.3%

Taux HLM

8.1%

Types de logements

  • Appartements3,7 %
  • Maisons95,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires76,0 %
  • Locataires23,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à les lucs-sur-boulogne

À les lucs-sur-boulogne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 898 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Les lucs-sur-boulogne

Vente de Maison

1 946 €/m²

Vente d'appartement

1 898 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à les lucs-sur-boulogne

1 an: -9.8% 5 ans: +0.3%

Évolution des prix d'appartements à les lucs-sur-boulogne

1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%

Annonces à Les Lucs-sur-boulogne

1 annonce consultable sans compte ; les suivantes avec un compte gratuit.

Annonce

Sans titre

162 000 €

1 157 €/m²

140 m² • 6 pièces

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Annonce

Sans titre

167 500 €

2 839 €/m²

59 m² • 3 pièces

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

Vente Maison/villa 4 pièces

Vente Maison/villa 4 pièces

139 500 €

2 444 €/m²

57.08 m² • 4 pièces

85170 Les Lucs-sur-Boulogne

D’autres villes attractives autour de Les lucs-sur-boulogne

Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.