Investir à Les lucs-sur-boulogne (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Indicateurs immobiliers à Les lucs-sur-boulogne

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
les lucs-sur-boulogne
Tension locative5,1
les lucs-sur-boulogne
Accessibilité financière9,0
les lucs-sur-boulogne
Stabilité socio-économique9,0
les lucs-sur-boulogne
Qualité du parc de logement9,3
les lucs-sur-boulogne
Potentiel locatif5,4
les lucs-sur-boulogne

Les lucs-sur-boulogne en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Les lucs-sur-boulogne

Population

3 671

Âge Moyen

39

Revenu Moyen

22 740 €

Taux d'Activité

75.0%

Taux de Chômage

5.0%

Logements Vacants

5.5%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Les lucs-sur-boulogne

Résidences Principales

92.3%

Résidences Secondaires

2.3%

Taux HLM

8.1%

Types de logements

  • Appartements3,7 %
  • Maisons95,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires76,0 %
  • Locataires23,1 %
  • Autres0,9 %

Potentiel d'investissement locatif à les lucs-sur-boulogne

À les lucs-sur-boulogne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 11,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 898 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Les lucs-sur-boulogne

Vente de Maison

1 946 €/m²

Vente d'appartement

1 898 €/m²

Location

11 €/m²

Évolution des prix de maisons à les lucs-sur-boulogne

1 an: -9.8% 5 ans: +0.3%

Évolution des prix d'appartements à les lucs-sur-boulogne

1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%

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