Investir à Saint-philbert-de-bouaine (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Saint-philbert-de-bouaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Saint-philbert-de-bouaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Saint-philbert-de-bouaine
Population
3 622
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
22 110 €
Taux d'Activité
77.7%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Saint-philbert-de-bouaine
Résidences Principales
94.4%
Résidences Secondaires
0.9%
Taux HLM
6.3%
Types de logements
- Appartements5,7 %
- Maisons94,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,9 %
- Locataires21,3 %
- Autres0,8 %
Potentiel d'investissement locatif à saint-philbert-de-bouaine
À saint-philbert-de-bouaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 052 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Saint-philbert-de-bouaine
Vente de Maison
2 197 €/m²
Vente d'appartement
2 052 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à saint-philbert-de-bouaine
1 an: -16.5% 5 ans: -16.1%
Évolution des prix d'appartements à saint-philbert-de-bouaine
1 an: +13.1% 5 ans: +16.9%
D’autres villes attractives autour de Saint-philbert-de-bouaine
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.