Investir à Commequiers (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Commequiers, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Commequiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,0
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif3,8
Commequiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Commequiers
Population
3 708
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 770 €
Taux d'Activité
70.2%
Taux de Chômage
8.4%
Logements Vacants
6.3%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Commequiers
Résidences Principales
85.7%
Résidences Secondaires
7.9%
Taux HLM
4.3%
Types de logements
- Appartements1,8 %
- Maisons96,7 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,4 %
- Locataires21,7 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à commequiers
À commequiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 773 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,7 % de locataires et un taux de vacance de 6,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Commequiers
Vente de Maison
2 459 €/m²
Vente d'appartement
2 773 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à commequiers
1 an: -11.1% 5 ans: -7.5%
Évolution des prix d'appartements à commequiers
1 an: +0.0% 5 ans: -25.3%
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108 000 €
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600 m² • 1 pièces
85220 Commequiers
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85220 Commequiers
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