Investir à Chazelles-sur-lyon (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chazelles-sur-lyon, le rendement locatif brut est de 8,8 % (vs 8,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,4/10 vs 9,0/10).
Indicateurs immobiliers à Chazelles-sur-lyon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité8,5
Tension locative5,4
Accessibilité financière9,1
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,9
Chazelles-sur-lyon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chazelles-sur-lyon
Population
5 507
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
21 810 €
Taux d'Activité
72.8%
Taux de Chômage
5.4%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
8.8%
Statistiques du logement à Chazelles-sur-lyon
Résidences Principales
89.3%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
14.0%
Types de logements
- Appartements42,5 %
- Maisons57,3 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,7 %
- Locataires40,7 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à chazelles-sur-lyon
À chazelles-sur-lyon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,8 % (loyer médian de 11,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 562 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 40,7 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chazelles-sur-lyon
Vente de Maison
2 200 €/m²
Vente d'appartement
1 562 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à chazelles-sur-lyon
1 an: +0.0% 5 ans: +4.6%
Évolution des prix d'appartements à chazelles-sur-lyon
1 an: -7.1% 5 ans: +31.1%
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