Investir à Montrond-les-bains (42) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Montrond-les-bains
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,1
Montrond-les-bains en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Montrond-les-bains
Population
5 655
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
23 730 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
6.7%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Montrond-les-bains
Résidences Principales
91.6%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
7.5%
Types de logements
- Appartements42,5 %
- Maisons57,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,3 %
- Locataires39,6 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à montrond-les-bains
À montrond-les-bains, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 239 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 39,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Montrond-les-bains
Vente de Maison
2 388 €/m²
Vente d'appartement
2 239 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à montrond-les-bains
1 an: -11.0% 5 ans: -5.2%
Évolution des prix d'appartements à montrond-les-bains
1 an: +17.5% 5 ans: +31.9%
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