Investir à Cheptainville (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Cheptainville, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,8/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Cheptainville
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative4,8
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,9
Cheptainville en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cheptainville
Population
2 212
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
28 720 €
Taux d'Activité
77.1%
Taux de Chômage
4.6%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Cheptainville
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
5.5%
Types de logements
- Appartements18,9 %
- Maisons80,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires81,7 %
- Locataires16,6 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à cheptainville
À cheptainville, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 229 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 16,6 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Cheptainville
Vente de Maison
3 232 €/m²
Vente d'appartement
3 229 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à cheptainville
1 an: -4.5% 5 ans: +1.7%
Évolution des prix d'appartements à cheptainville
1 an: -19.2% 5 ans: -7.3%
Annonces à Cheptainville
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MAISON SUR SOUS SOL TOTAL
265 000 €
2 650 €/m²
100 m² • 4 pièces
91630 Cheptainville
Maison à Rénover entièrement de 4 pièces 70 m²
210 000 €
3 000 €/m²
70 m² • 4 pièces
91630 Cheptainville
Sans titre
250 000 €
2 956 €/m²
84.57 m² • 4 pièces
91630 Cheptainville
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