Investir à Fontenay-lès-briis (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Fontenay-lès-briis, le rendement locatif brut est de 7,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Fontenay-lès-briis
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,6
Tension locative4,6
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,3
Fontenay-lès-briis en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fontenay-lès-briis
Population
2 322
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
29 050 €
Taux d'Activité
73.7%
Taux de Chômage
4.8%
Logements Vacants
8.9%
Rendement brute
7.3%
Statistiques du logement à Fontenay-lès-briis
Résidences Principales
89.0%
Résidences Secondaires
2.1%
Taux HLM
2.4%
Types de logements
- Appartements15,7 %
- Maisons83,2 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,5 %
- Locataires15,7 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à fontenay-lès-briis
À fontenay-lès-briis, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,3 % (loyer médian de 18,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 019 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 15,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Fontenay-lès-briis
Vente de Maison
3 234 €/m²
Vente d'appartement
3 019 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à fontenay-lès-briis
1 an: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à fontenay-lès-briis
1 an: +8.9%
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