Investir à Vert-le-grand (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Vert-le-grand, le rendement locatif brut est de 6,2 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est faible (4,9/10 vs 9,4/10).

Indicateurs immobiliers à Vert-le-grand

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité5,2
vert-le-grand
Tension locative4,9
vert-le-grand
Accessibilité financière8,1
vert-le-grand
Stabilité socio-économique9,1
vert-le-grand
Qualité du parc de logement9,3
vert-le-grand
Potentiel locatif4,9
vert-le-grand

Vert-le-grand en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Vert-le-grand

Population

2 348

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

28 960 €

Taux d'Activité

76.1%

Taux de Chômage

5.2%

Logements Vacants

5.8%

Rendement brute

6.2%

Statistiques du logement à Vert-le-grand

Résidences Principales

92.6%

Résidences Secondaires

1.5%

Taux HLM

8.7%

Types de logements

  • Appartements27,9 %
  • Maisons71,9 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires73,2 %
  • Locataires25,2 %
  • Autres1,6 %

Potentiel d'investissement locatif à vert-le-grand

À vert-le-grand, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,2 % (loyer médian de 18,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 525 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Vert-le-grand

Vente de Maison

3 182 €/m²

Vente d'appartement

3 525 €/m²

Location

18 €/m²

Évolution des prix de maisons à vert-le-grand

1 an: -19.5%

Évolution des prix d'appartements à vert-le-grand

1 an: -4.3%

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Maison 3p. - centre de Vert-le-Grand

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229 000 €

4 149 €/m²

55.2 m² • 3 pièces

91810 Vert-le-Grand

MAISON MITOYENNE 4 CHAMBRES VERT-LE-GRAND

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254 000 €

2 341 €/m²

108.48 m² • 6 pièces

91810 Vert-le-Grand

Maison VERT LE GRAND 5 pièce(s) 85 m2 avec jardin.

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315 000 €

3 706 €/m²

85 m² • 5 pièces

91810 Vert-le-Grand

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