Investir à Chevigny-saint-sauveur (21) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chevigny-saint-sauveur
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,5
Tension locative5,9
Accessibilité financière8,2
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif4,8
chevigny-saint-sauveur
Chevigny-Saint-Sauveur, dans la Côte-d’Or (21), est une commune résidentielle de la métropole dijonnaise. Elle bénéficie d’une bonne accessibilité vers Dijon.
Le marché immobilier chevignois est dynamique, porté par la proximité de Dijon et une demande familiale soutenue. Les logements pavillonnaires y sont recherchés.
Chevigny-Saint-Sauveur figure parmi les communes attractives de l’agglomération dijonnaise.
Le marché immobilier chevignois est dynamique, porté par la proximité de Dijon et une demande familiale soutenue. Les logements pavillonnaires y sont recherchés.
Chevigny-Saint-Sauveur figure parmi les communes attractives de l’agglomération dijonnaise.
Chevigny-saint-sauveur en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chevigny-saint-sauveur
Population
10 895
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 490 €
Taux d'Activité
70.5%
Taux de Chômage
7.1%
Logements Vacants
3.6%
Rendement brute
5.6%
Statistiques du logement à Chevigny-saint-sauveur
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
20.6%
Types de logements
- Appartements63,2 %
- Maisons36,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires60,6 %
- Locataires38,5 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à chevigny-saint-sauveur
À chevigny-saint-sauveur, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,6 % (loyer médian de 12,2 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 626 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,5 % de locataires et un taux de vacance de 3,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Chevigny-saint-sauveur
Vente de Maison
2 814 €/m²
Vente d'appartement
2 626 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à chevigny-saint-sauveur
1 an: -4.2% 5 ans: -1.8%
Évolution des prix d'appartements à chevigny-saint-sauveur
1 an: -9.2% 5 ans: -3.1%
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