Investir à Chevilly-larue (94) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Chevilly-larue
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,5
Tension locative6,8
Accessibilité financière6,2
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif5,7
chevilly-larue
Située dans le Val-de-Marne (94), Chevilly-Larue est une commune de la petite couronne sud, proche d’Orly et de ses zones économiques.
Le marché immobilier chevillais est dynamique, porté par la proximité de Paris et des infrastructures de transport.
Chevilly-Larue présente un marché immobilier attractif et urbain.
Le marché immobilier chevillais est dynamique, porté par la proximité de Paris et des infrastructures de transport.
Chevilly-Larue présente un marché immobilier attractif et urbain.
Chevilly-larue en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chevilly-larue
Population
19 813
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
22 100 €
Taux d'Activité
67.1%
Taux de Chômage
8.0%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
6.4%
Statistiques du logement à Chevilly-larue
Résidences Principales
91.0%
Résidences Secondaires
3.7%
Taux HLM
36.8%
Types de logements
- Appartements80,4 %
- Maisons15,7 %
- Autres3,9 %
Statut d'occupation
- Propriétaires43,1 %
- Locataires55,1 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à chevilly-larue
À chevilly-larue, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,4 % (loyer médian de 18,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 547 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 55,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chevilly-larue
Vente de Maison
5 079 €/m²
Vente d'appartement
3 547 €/m²
Location
19 €/m²
Évolution des prix de maisons à chevilly-larue
1 an: -2.1% 5 ans: +8.6%
Évolution des prix d'appartements à chevilly-larue
1 an: +3.8% 5 ans: +6.0%
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