Investir à Chevreuse (78) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chevreuse, le rendement locatif brut est de 6,0 % (vs 6,2 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Chevreuse
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif4,9
Chevreuse en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chevreuse
Population
5 531
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
33 230 €
Taux d'Activité
72.2%
Taux de Chômage
6.4%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Chevreuse
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
10.6%
Types de logements
- Appartements42,4 %
- Maisons56,9 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,4 %
- Locataires31,5 %
- Autres3,1 %
Potentiel d'investissement locatif à chevreuse
À chevreuse, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 19,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 880 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chevreuse
Vente de Maison
4 067 €/m²
Vente d'appartement
3 880 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à chevreuse
1 an: -12.1% 5 ans: -16.6%
Évolution des prix d'appartements à chevreuse
1 an: +14.6% 5 ans: +9.2%
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