Investir à Chilly-mazarin (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Chilly-mazarin, le rendement locatif brut est de 8,3 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,5/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Chilly-mazarin
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,9
Tension locative6,5
Accessibilité financière7,7
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif6,6
chilly-mazarin
Située dans l’Essonne (91), Chilly-Mazarin est une commune de la grande couronne francilienne proche de l’aéroport d’Orly.
Le marché immobilier chilly-mazarin est dynamique, porté par les actifs franciliens et la proximité des grands axes de transport.
Chilly-Mazarin présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Le marché immobilier chilly-mazarin est dynamique, porté par les actifs franciliens et la proximité des grands axes de transport.
Chilly-Mazarin présente un marché immobilier équilibré et attractif.
Chilly-mazarin en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Chilly-mazarin
Population
19 981
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 140 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
8.2%
Logements Vacants
6.9%
Rendement brute
8.3%
Transports
Statistiques du logement à Chilly-mazarin
Résidences Principales
91.3%
Résidences Secondaires
1.8%
Taux HLM
19.4%
Types de logements
- Appartements81,9 %
- Maisons17,0 %
- Autres1,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,8 %
- Locataires42,8 %
- Autres1,4 %
Potentiel d'investissement locatif à chilly-mazarin
À chilly-mazarin, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,3 % (loyer médian de 17,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 496 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,8 % de locataires et un taux de vacance de 6,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Chilly-mazarin
Vente de Maison
4 125 €/m²
Vente d'appartement
2 496 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à chilly-mazarin
1 an: -0.2% 5 ans: -8.6%
Évolution des prix d'appartements à chilly-mazarin
1 an: -4.9% 5 ans: -5.6%
Annonces à Chilly-mazarin
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120 000 €
3 636 €/m²
33 m² • 1 pièces
91380 Chilly-Mazarin
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4 789 €/m²
18.69 m² • 1 pièces
91380 Chilly-Mazarin
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5 036 €/m²
25 m² • 2 pièces
91380 Chilly-Mazarin
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