Investir à Longjumeau (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans l’Essonne (91), Longjumeau est une commune de la grande couronne francilienne bénéficiant d’une bonne desserte vers Paris.
Le marché immobilier longjumellois est dynamique, porté par une demande familiale soutenue et des prix encore accessibles pour l’Île-de-France.
Longjumeau présente un marché immobilier équilibré et attractif.

À longjumeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,4 % (loyer médian de 17,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 867 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 43,5 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.