Investir à Juvisy-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Juvisy-sur-orge, le rendement locatif brut est de 5,9 % (vs 7,0 % dans le département) et la tension locative est modérée (6,7/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Juvisy-sur-orge
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative6,7
Accessibilité financière6,9
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,6
juvisy-sur-orge
Située dans l’Essonne (91), Juvisy-sur-Orge est une commune très bien desservie par le RER C et D, offrant un accès rapide à Paris.
Le marché immobilier juvisien est tendu, porté par la forte attractivité des transports et une demande soutenue de jeunes actifs.
Juvisy-sur-Orge présente un marché immobilier urbain et dynamique.
Le marché immobilier juvisien est tendu, porté par la forte attractivité des transports et une demande soutenue de jeunes actifs.
Juvisy-sur-Orge présente un marché immobilier urbain et dynamique.
Juvisy-sur-orge en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Juvisy-sur-orge
Population
18 978
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 520 €
Taux d'Activité
71.6%
Taux de Chômage
9.1%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
5.9%
Transports
Statistiques du logement à Juvisy-sur-orge
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
21.0%
Types de logements
- Appartements75,3 %
- Maisons22,1 %
- Autres2,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires40,7 %
- Locataires57,1 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à juvisy-sur-orge
À juvisy-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 614 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Juvisy-sur-orge
Vente de Maison
4 037 €/m²
Vente d'appartement
3 614 €/m²
Location
18 €/m²
Évolution des prix de maisons à juvisy-sur-orge
1 an: -0.1% 5 ans: +4.0%
Évolution des prix d'appartements à juvisy-sur-orge
1 an: -3.1% 5 ans: -6.2%
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91260 Juvisy-sur-Orge
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