Investir à Juvisy-sur-orge (91) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Située dans l’Essonne (91), Juvisy-sur-Orge est une commune très bien desservie par le RER C et D, offrant un accès rapide à Paris.
Le marché immobilier juvisien est tendu, porté par la forte attractivité des transports et une demande soutenue de jeunes actifs.
Juvisy-sur-Orge présente un marché immobilier urbain et dynamique.

À juvisy-sur-orge, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 614 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 57,1 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.