Investir à Clapiers (34) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Clapiers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,5
Accessibilité financière7,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,8
Clapiers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Clapiers
Population
6 010
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
28 000 €
Taux d'Activité
70.0%
Taux de Chômage
7.0%
Logements Vacants
3.3%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Clapiers
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
2.0%
Taux HLM
13.2%
Types de logements
- Appartements26,8 %
- Maisons72,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires66,0 %
- Locataires31,8 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à clapiers
À clapiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 17,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 554 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 31,8 % de locataires et un taux de vacance de 3,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Clapiers
Vente de Maison
4 086 €/m²
Vente d'appartement
3 554 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à clapiers
1 an: +12.8% 5 ans: +12.9%
Évolution des prix d'appartements à clapiers
1 an: +15.1% 5 ans: +3.8%
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