Investir à Clisson (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Clisson, le rendement locatif brut est de 4,6 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,6/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Clisson
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,2
Tension locative5,6
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,3
Potentiel locatif4,2
Clisson en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Clisson
Population
7 459
Âge Moyen
41
Revenu Moyen
25 170 €
Taux d'Activité
73.6%
Taux de Chômage
5.6%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
4.6%
Statistiques du logement à Clisson
Résidences Principales
91.5%
Résidences Secondaires
3.6%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements22,2 %
- Maisons77,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires63,5 %
- Locataires35,2 %
- Autres1,3 %
Potentiel d'investissement locatif à clisson
À clisson, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,6 % (loyer médian de 11,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 108 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 35,2 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Clisson
Vente de Maison
3 008 €/m²
Vente d'appartement
3 108 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à clisson
1 an: -0.6% 5 ans: +3.3%
Évolution des prix d'appartements à clisson
1 an: -9.1% 5 ans: +7.7%
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