Investir à Sucé-sur-erdre (44) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sucé-sur-erdre, le rendement locatif brut est de 4,8 % (vs 5,4 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,2/10 vs 9,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sucé-sur-erdre
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif3,7
Sucé-sur-erdre en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sucé-sur-erdre
Population
7 457
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
30 100 €
Taux d'Activité
70.6%
Taux de Chômage
5.9%
Logements Vacants
5.0%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à Sucé-sur-erdre
Résidences Principales
87.6%
Résidences Secondaires
7.4%
Taux HLM
5.0%
Types de logements
- Appartements13,3 %
- Maisons86,4 %
Statut d'occupation
- Propriétaires82,2 %
- Locataires17,1 %
- Autres0,7 %
Potentiel d'investissement locatif à sucé-sur-erdre
À sucé-sur-erdre, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 14,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 620 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 17,1 % de locataires et un taux de vacance de 5,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sucé-sur-erdre
Vente de Maison
3 590 €/m²
Vente d'appartement
3 620 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à sucé-sur-erdre
1 an: +4.1% 5 ans: +13.8%
Évolution des prix d'appartements à sucé-sur-erdre
1 an: +16.5% 5 ans: +13.6%
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