Investir à Coëx (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Coëx, le rendement locatif brut est de 8,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Coëx
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière9,0
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,9
Potentiel locatif5,9
Coëx en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coëx
Population
3 416
Âge Moyen
43
Revenu Moyen
21 870 €
Taux d'Activité
70.1%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
6.6%
Rendement brute
8.1%
Statistiques du logement à Coëx
Résidences Principales
83.6%
Résidences Secondaires
9.8%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements6,0 %
- Maisons93,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,8 %
- Locataires21,6 %
- Autres0,6 %
Potentiel d'investissement locatif à coëx
À coëx, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 8,1 % (loyer médian de 11,3 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 679 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,6 % de locataires et un taux de vacance de 6,6 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coëx
Vente de Maison
2 284 €/m²
Vente d'appartement
1 679 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à coëx
1 an: +2.6% 5 ans: +11.4%
Évolution des prix d'appartements à coëx
1 an: +0.0% 5 ans: +11.6%
Annonces à Coëx
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160 000 €
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31480 Cox
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147 m² • 6 pièces
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780 €/m²
150 m² • 6 pièces
31480 Cox
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