Investir à L'herbergement (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à L'herbergement
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité3,5
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,5
Potentiel locatif4,1
L'herbergement en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de L'herbergement
Population
3 437
Âge Moyen
36
Revenu Moyen
23 670 €
Taux d'Activité
77.5%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
4.4%
Rendement brute
4.8%
Statistiques du logement à L'herbergement
Résidences Principales
94.8%
Résidences Secondaires
0.8%
Taux HLM
5.6%
Types de logements
- Appartements4,5 %
- Maisons94,7 %
- Autres0,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,5 %
- Locataires25,3 %
Potentiel d'investissement locatif à l'herbergement
À l'herbergement, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 4,8 % (loyer médian de 10,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 708 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 25,3 % de locataires et un taux de vacance de 4,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à L'herbergement
Vente de Maison
2 069 €/m²
Vente d'appartement
2 708 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à l'herbergement
1 an: +1.6% 5 ans: +5.2%
Évolution des prix d'appartements à l'herbergement
1 an: +0.0% 5 ans: -25.0%
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