Investir à Bournezeau (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

En 10 secondes

À Bournezeau, le rendement locatif brut est de 7,1 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 8,4/10).

Indicateurs immobiliers à Bournezeau

Scores sur 10, calculés à partir des données locales.

Rentabilité6,4
bournezeau
Tension locative5,1
bournezeau
Accessibilité financière9,3
bournezeau
Stabilité socio-économique9,1
bournezeau
Qualité du parc de logement9,2
bournezeau
Potentiel locatif5,4
bournezeau

Bournezeau en bref pour vivre ou investir

Données statistiques de Bournezeau

Population

3 471

Âge Moyen

38

Revenu Moyen

22 660 €

Taux d'Activité

76.2%

Taux de Chômage

4.7%

Logements Vacants

5.3%

Rendement brute

7.1%

Statistiques du logement à Bournezeau

Résidences Principales

89.6%

Résidences Secondaires

5.1%

Taux HLM

6.2%

Types de logements

  • Appartements4,7 %
  • Maisons94,6 %
  • Autres0,7 %

Statut d'occupation

  • Propriétaires75,1 %
  • Locataires23,8 %
  • Autres1,1 %

Potentiel d'investissement locatif à bournezeau

À bournezeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.

Prix de l'immobilier à Bournezeau

Vente de Maison

1 608 €/m²

Vente d'appartement

1 707 €/m²

Location

10 €/m²

Évolution des prix de maisons à bournezeau

1 an: -2.4% 5 ans: -7.1%

Évolution des prix d'appartements à bournezeau

1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%

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Maison ancienne de plain-pied à rénover   Secteur Bournezeau

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44 000 €

446 €/m²

98.73 m² • 4 pièces

85480 Bournezeau

Maison ancienne de 92 m2 habitables à 6 km de Bournezeau

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125 000 €

1 359 €/m²

92 m² • 5 pièces

85480 Bournezeau

Vente Maison de campagne 5 pièces

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139 500 €

900 €/m²

155 m² • 5 pièces

85480 Bournezeau

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