Investir à Bournezeau (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Bournezeau
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité6,4
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,3
Stabilité socio-économique9,1
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif5,4
Bournezeau en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Bournezeau
Population
3 471
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
22 660 €
Taux d'Activité
76.2%
Taux de Chômage
4.7%
Logements Vacants
5.3%
Rendement brute
7.1%
Statistiques du logement à Bournezeau
Résidences Principales
89.6%
Résidences Secondaires
5.1%
Taux HLM
6.2%
Types de logements
- Appartements4,7 %
- Maisons94,6 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,1 %
- Locataires23,8 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à bournezeau
À bournezeau, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,1 % (loyer médian de 10,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 707 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,8 % de locataires et un taux de vacance de 5,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Bournezeau
Vente de Maison
1 608 €/m²
Vente d'appartement
1 707 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à bournezeau
1 an: -2.4% 5 ans: -7.1%
Évolution des prix d'appartements à bournezeau
1 an: +0.0% 5 ans: +0.0%
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