Investir à Sallertaine (85) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Sallertaine, le rendement locatif brut est de 6,5 % (vs 6,3 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,0/10 vs 8,4/10).
Indicateurs immobiliers à Sallertaine
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,6
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement7,2
Potentiel locatif4,9
Sallertaine en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Sallertaine
Population
3 390
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
22 590 €
Taux d'Activité
70.3%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
5.4%
Rendement brute
6.5%
Statistiques du logement à Sallertaine
Résidences Principales
86.0%
Résidences Secondaires
8.6%
Taux HLM
0.7%
Types de logements
- Appartements3,1 %
- Maisons96,2 %
- Autres0,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires77,6 %
- Locataires21,3 %
- Autres1,1 %
Potentiel d'investissement locatif à sallertaine
À sallertaine, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,5 % (loyer médian de 12,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 222 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,2 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 21,3 % de locataires et un taux de vacance de 5,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Sallertaine
Vente de Maison
2 347 €/m²
Vente d'appartement
2 222 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à sallertaine
1 an: -8.7%
Évolution des prix d'appartements à sallertaine
1 an: +0.0%
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