Investir à Collonges-sous-salève (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Collonges-sous-salève
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,9
Tension locative5,0
Accessibilité financière8,5
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif5,2
Collonges-sous-salève en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Collonges-sous-salève
Population
3 876
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
46 700 €
Taux d'Activité
75.5%
Taux de Chômage
7.7%
Logements Vacants
17.1%
Rendement brute
5.9%
Statistiques du logement à Collonges-sous-salève
Résidences Principales
76.2%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
7.6%
Types de logements
- Appartements61,0 %
- Maisons38,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires57,1 %
- Locataires41,2 %
- Autres1,7 %
Potentiel d'investissement locatif à collonges-sous-salève
À collonges-sous-salève, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 21,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 417 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 41,2 % de locataires et un taux de vacance de 17,1 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Collonges-sous-salève
Vente de Maison
5 637 €/m²
Vente d'appartement
4 417 €/m²
Location
22 €/m²
Évolution des prix de maisons à collonges-sous-salève
1 an: +8.1% 5 ans: +3.7%
Évolution des prix d'appartements à collonges-sous-salève
1 an: +4.7% 5 ans: +18.8%
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