Investir à Veigy-foncenex (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Veigy-foncenex, le rendement locatif brut est de 5,7 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,1/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Veigy-foncenex
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,6
Tension locative5,1
Accessibilité financière8,6
Stabilité socio-économique8,8
Qualité du parc de logement8,3
Potentiel locatif4,6
Veigy-foncenex en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Veigy-foncenex
Population
4 035
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
44 280 €
Taux d'Activité
71.2%
Taux de Chômage
7.9%
Logements Vacants
8.3%
Rendement brute
5.7%
Statistiques du logement à Veigy-foncenex
Résidences Principales
68.8%
Résidences Secondaires
22.9%
Taux HLM
7.3%
Types de logements
- Appartements44,6 %
- Maisons55,2 %
Statut d'occupation
- Propriétaires68,2 %
- Locataires29,0 %
- Autres2,8 %
Potentiel d'investissement locatif à veigy-foncenex
À veigy-foncenex, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,7 % (loyer médian de 20,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 287 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 29,0 % de locataires et un taux de vacance de 8,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Veigy-foncenex
Vente de Maison
4 682 €/m²
Vente d'appartement
4 287 €/m²
Location
21 €/m²
Évolution des prix de maisons à veigy-foncenex
1 an: -1.0% 5 ans: +3.0%
Évolution des prix d'appartements à veigy-foncenex
1 an: +1.2% 5 ans: -2.3%
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