Investir à Groisy (74) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
En 10 secondes
À Groisy, le rendement locatif brut est de 5,4 % (vs 5,5 % dans le département) et la tension locative est modérée (5,3/10 vs 9,1/10).
Indicateurs immobiliers à Groisy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité4,3
Tension locative5,3
Accessibilité financière7,5
Stabilité socio-économique9,3
Qualité du parc de logement9,4
Potentiel locatif4,6
Groisy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Groisy
Population
4 044
Âge Moyen
38
Revenu Moyen
33 100 €
Taux d'Activité
81.4%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
3.5%
Rendement brute
5.4%
Statistiques du logement à Groisy
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
6.6%
Types de logements
- Appartements38,8 %
- Maisons60,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires69,2 %
- Locataires27,4 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à groisy
À groisy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,4 % (loyer médian de 19,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 4 406 €/m²), tandis qu'une maison atteint 4,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 27,4 % de locataires et un taux de vacance de 3,5 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Groisy
Vente de Maison
4 839 €/m²
Vente d'appartement
4 406 €/m²
Location
20 €/m²
Évolution des prix de maisons à groisy
1 an: -3.1% 5 ans: +7.3%
Évolution des prix d'appartements à groisy
1 an: +10.0% 5 ans: +13.6%
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