Investir à Compiègne (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Préfecture de l’Oise (60), Compiègne est une ville historique et universitaire située au nord de l’Île-de-France, bénéficiant d’un cadre de vie forestier et d’une bonne accessibilité.
Le marché immobilier compiégnois est relativement soutenu, avec une demande portée par les étudiants, les familles et les actifs travaillant en Île-de-France. Les prix restent intermédiaires mais tendent à progresser dans les secteurs recherchés.
Compiègne présente un marché immobilier attractif, soutenu par son environnement naturel et sa proximité avec la région parisienne.

À compiègne, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,2 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 339 €/m²), tandis qu'une maison atteint 5,7 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 63,3 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.