Investir à Nogent-sur-oise (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Nogent-sur-oise
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,9
Accessibilité financière8,7
Stabilité socio-économique7,7
Qualité du parc de logement8,4
Potentiel locatif7,9
Nogent-sur-oise en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Nogent-sur-oise
Population
21 859
Âge Moyen
35
Revenu Moyen
17 620 €
Taux d'Activité
54.6%
Taux de Chômage
11.9%
Logements Vacants
6.0%
Rendement brute
11.7%
Statistiques du logement à Nogent-sur-oise
Résidences Principales
93.6%
Résidences Secondaires
0.4%
Taux HLM
38.2%
Types de logements
- Appartements60,5 %
- Maisons39,1 %
Statut d'occupation
- Propriétaires38,9 %
- Locataires59,5 %
- Autres1,6 %
Potentiel d'investissement locatif à nogent-sur-oise
À nogent-sur-oise, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,7 % (loyer médian de 13,9 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 430 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,5 % de locataires et un taux de vacance de 6,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Nogent-sur-oise
Vente de Maison
2 209 €/m²
Vente d'appartement
1 430 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à nogent-sur-oise
1 an: +9.9% 5 ans: +9.7%
Évolution des prix d'appartements à nogent-sur-oise
1 an: -6.0% 5 ans: +0.1%
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