Investir à Crépy-en-valois (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Crépy-en-valois
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,0
Tension locative6,2
Accessibilité financière7,9
Stabilité socio-économique8,6
Qualité du parc de logement9,0
Potentiel locatif5,2
crépy-en-valois
Crépy-en-Valois, dans l’Oise (60), est une ville historique du Valois, située entre Paris et Compiègne.
Le marché immobilier crépynois est dynamique, porté par l’accessibilité vers Paris et une demande familiale soutenue.
La ville conserve un profil résidentiel attractif de grande couronne.
Le marché immobilier crépynois est dynamique, porté par l’accessibilité vers Paris et une demande familiale soutenue.
La ville conserve un profil résidentiel attractif de grande couronne.
Crépy-en-valois en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crépy-en-valois
Population
14 243
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
23 100 €
Taux d'Activité
66.1%
Taux de Chômage
8.6%
Logements Vacants
4.8%
Rendement brute
6.0%
Statistiques du logement à Crépy-en-valois
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
21.7%
Types de logements
- Appartements47,1 %
- Maisons52,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires53,1 %
- Locataires44,5 %
- Autres2,4 %
Potentiel d'investissement locatif à crépy-en-valois
À crépy-en-valois, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,0 % (loyer médian de 14,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 947 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 44,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,8 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Crépy-en-valois
Vente de Maison
2 737 €/m²
Vente d'appartement
2 947 €/m²
Location
15 €/m²
Évolution des prix de maisons à crépy-en-valois
1 an: -1.6% 5 ans: -1.6%
Évolution des prix d'appartements à crépy-en-valois
1 an: +10.0% 5 ans: +3.3%
D’autres villes attractives autour de Crépy-en-valois
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.