Investir à Montataire (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Montataire, dans l’Oise (60), est une ville industrielle de la vallée de l’Oise, proche de Creil.
Le marché immobilier montatairien est accessible, avec une demande locale stable et des prix contenus.
La commune conserve un profil résidentiel ouvrier du sud de l’Oise.

À montataire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,1 % (loyer médian de 14,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 400 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,6 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 59,7 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.