Investir à Noyon (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Noyon
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative6,1
Accessibilité financière9,6
Stabilité socio-économique7,4
Qualité du parc de logement8,0
Potentiel locatif7,8
noyon
Noyon, dans l’Oise (60), est une ville historique marquée par sa cathédrale et son patrimoine médiéval.
Le marché immobilier noyonnais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville reste un pôle résidentiel du nord de l’Oise.
Le marché immobilier noyonnais est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville reste un pôle résidentiel du nord de l’Oise.
Noyon en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Noyon
Population
12 810
Âge Moyen
40
Revenu Moyen
17 740 €
Taux d'Activité
50.3%
Taux de Chômage
16.3%
Logements Vacants
12.4%
Rendement brute
13.3%
Statistiques du logement à Noyon
Résidences Principales
86.0%
Résidences Secondaires
1.6%
Taux HLM
37.1%
Types de logements
- Appartements55,2 %
- Maisons43,3 %
- Autres1,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires37,5 %
- Locataires58,8 %
- Autres3,7 %
Potentiel d'investissement locatif à noyon
À noyon, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 13,3 % (loyer médian de 11,1 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 000 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,8 % de locataires et un taux de vacance de 12,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Noyon
Vente de Maison
1 500 €/m²
Vente d'appartement
1 000 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à noyon
1 an: -7.7% 5 ans: -4.0%
Évolution des prix d'appartements à noyon
1 an: +2.9% 5 ans: -2.2%
D’autres villes attractives autour de Noyon
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.