Investir à Pont-sainte-maxence (60) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Pont-sainte-maxence
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité7,0
Tension locative6,3
Accessibilité financière8,4
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,6
Potentiel locatif6,4
Pont-sainte-maxence en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Pont-sainte-maxence
Population
12 343
Âge Moyen
37
Revenu Moyen
20 810 €
Taux d'Activité
62.7%
Taux de Chômage
12.0%
Logements Vacants
4.7%
Rendement brute
7.6%
Statistiques du logement à Pont-sainte-maxence
Résidences Principales
93.9%
Résidences Secondaires
1.3%
Taux HLM
33.3%
Types de logements
- Appartements51,1 %
- Maisons48,3 %
- Autres0,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires44,7 %
- Locataires53,5 %
- Autres1,8 %
Potentiel d'investissement locatif à pont-sainte-maxence
À pont-sainte-maxence, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 7,6 % (loyer médian de 13,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 165 €/m²), tandis qu'une maison atteint 7,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 53,5 % de locataires et un taux de vacance de 4,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance faible.
Prix de l'immobilier à Pont-sainte-maxence
Vente de Maison
2 319 €/m²
Vente d'appartement
2 165 €/m²
Location
14 €/m²
Évolution des prix de maisons à pont-sainte-maxence
1 an: -5.1% 5 ans: -1.1%
Évolution des prix d'appartements à pont-sainte-maxence
1 an: -5.6% 5 ans: -5.1%
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