Investir à Cosne-cours-sur-loire (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Cosne-cours-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,4
Qualité du parc de logement8,2
Potentiel locatif7,4
cosne-cours-sur-loire
Cosne-Cours-sur-Loire, dans la Nièvre (58), est une ville située sur les bords de la Loire, au carrefour de la Bourgogne et du Berry. Elle joue un rôle de pôle local structurant.
Le marché immobilier cosnois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Cosne-Cours-sur-Loire conserve un profil résidentiel équilibré dans la vallée de la Loire.
Le marché immobilier cosnois reste accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
Cosne-Cours-sur-Loire conserve un profil résidentiel équilibré dans la vallée de la Loire.
Cosne-cours-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Cosne-cours-sur-loire
Population
9 786
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 140 €
Taux d'Activité
61.4%
Taux de Chômage
11.2%
Logements Vacants
15.3%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Cosne-cours-sur-loire
Résidences Principales
77.0%
Résidences Secondaires
7.6%
Taux HLM
12.9%
Types de logements
- Appartements29,3 %
- Maisons70,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires59,6 %
- Locataires38,3 %
- Autres2,1 %
Potentiel d'investissement locatif à cosne-cours-sur-loire
À cosne-cours-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 9,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 054 €/m²), tandis qu'une maison atteint 9,8 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 38,3 % de locataires et un taux de vacance de 15,3 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Cosne-cours-sur-loire
Vente de Maison
1 180 €/m²
Vente d'appartement
1 054 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à cosne-cours-sur-loire
1 an: -10.3% 5 ans: -3.5%
Évolution des prix d'appartements à cosne-cours-sur-loire
1 an: +2.1% 5 ans: +8.0%
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