Investir à La charité-sur-loire (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à La charité-sur-loire
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,3
Qualité du parc de logement7,9
Potentiel locatif7,4
La charité-sur-loire en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de La charité-sur-loire
Population
4 701
Âge Moyen
48
Revenu Moyen
21 080 €
Taux d'Activité
55.1%
Taux de Chômage
9.6%
Logements Vacants
19.7%
Rendement brute
12.0%
Statistiques du logement à La charité-sur-loire
Résidences Principales
73.6%
Résidences Secondaires
6.7%
Taux HLM
15.5%
Types de logements
- Appartements38,8 %
- Maisons60,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires55,3 %
- Locataires42,5 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à la charité-sur-loire
À la charité-sur-loire, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,0 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 967 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,0 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 42,5 % de locataires et un taux de vacance de 19,7 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à La charité-sur-loire
Vente
967 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à la charité-sur-loire
1 an: -9.2% 5 ans: +0.4%
Évolution des prix d'appartements à la charité-sur-loire
1 an: -17.7% 5 ans: +33.0%
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