Investir à Fourchambault (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Fourchambault
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,3
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique7,9
Qualité du parc de logement8,1
Potentiel locatif7,8
Fourchambault en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Fourchambault
Population
4 019
Âge Moyen
44
Revenu Moyen
19 170 €
Taux d'Activité
54.5%
Taux de Chômage
12.5%
Logements Vacants
16.2%
Rendement brute
12.0%
Statistiques du logement à Fourchambault
Résidences Principales
82.6%
Résidences Secondaires
1.2%
Taux HLM
24.8%
Types de logements
- Appartements52,8 %
- Maisons46,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires42,5 %
- Locataires56,6 %
- Autres0,9 %
Potentiel d'investissement locatif à fourchambault
À fourchambault, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,0 % (loyer médian de 10,4 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 043 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,3 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 56,6 % de locataires et un taux de vacance de 16,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Fourchambault
Vente de Maison
1 215 €/m²
Vente d'appartement
1 043 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à fourchambault
1 an: -23.6% 5 ans: -7.0%
Évolution des prix d'appartements à fourchambault
1 an: +32.5% 5 ans: +24.5%
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