Investir à Garchizy (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Garchizy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,0
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique8,7
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif7,0
Garchizy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Garchizy
Population
3 666
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
21 640 €
Taux d'Activité
66.3%
Taux de Chômage
6.0%
Logements Vacants
8.4%
Rendement brute
11.4%
Statistiques du logement à Garchizy
Résidences Principales
90.2%
Résidences Secondaires
1.4%
Taux HLM
9.7%
Types de logements
- Appartements11,3 %
- Maisons87,1 %
- Autres1,6 %
Statut d'occupation
- Propriétaires74,4 %
- Locataires23,6 %
- Autres2,0 %
Potentiel d'investissement locatif à garchizy
À garchizy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 11,4 % (loyer médian de 10,5 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 103 €/m²), tandis qu'une maison atteint 11,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,6 % de locataires et un taux de vacance de 8,4 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Garchizy
Vente
1 103 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à garchizy
1 an: -4.2% 5 ans: -19.6%
Évolution des prix d'appartements à garchizy
1 an: +0.0% 5 ans: +34.1%
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