Investir à Coulanges-lès-nevers (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Coulanges-lès-nevers
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative5,1
Accessibilité financière9,8
Stabilité socio-économique8,9
Qualité du parc de logement9,2
Potentiel locatif7,1
Coulanges-lès-nevers en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Coulanges-lès-nevers
Population
3 678
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
23 010 €
Taux d'Activité
70.4%
Taux de Chômage
5.1%
Logements Vacants
5.9%
Rendement brute
10.9%
Statistiques du logement à Coulanges-lès-nevers
Résidences Principales
92.5%
Résidences Secondaires
1.5%
Taux HLM
11.1%
Types de logements
- Appartements11,0 %
- Maisons88,7 %
Statut d'occupation
- Propriétaires75,3 %
- Locataires23,7 %
- Autres1,0 %
Potentiel d'investissement locatif à coulanges-lès-nevers
À coulanges-lès-nevers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,9 % (loyer médian de 11,6 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 281 €/m²), tandis qu'une maison atteint 10,9 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 23,7 % de locataires et un taux de vacance de 5,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Coulanges-lès-nevers
Vente
1 281 €/m²
Location
12 €/m²
Évolution des prix de maisons à coulanges-lès-nevers
1 an: +4.6% 5 ans: -2.2%
Évolution des prix d'appartements à coulanges-lès-nevers
1 an: +0.0% 5 ans: +10.5%
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