Investir à Marzy (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Marzy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,8
Accessibilité financière9,9
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement7,0
Potentiel locatif6,9
Marzy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Marzy
Population
3 650
Âge Moyen
42
Revenu Moyen
26 090 €
Taux d'Activité
72.7%
Taux de Chômage
4.5%
Logements Vacants
7.0%
Rendement brute
10.6%
Statistiques du logement à Marzy
Résidences Principales
91.4%
Résidences Secondaires
1.7%
Taux HLM
0.8%
Types de logements
- Appartements5,9 %
- Maisons93,8 %
Statut d'occupation
- Propriétaires83,2 %
- Locataires14,6 %
- Autres2,2 %
Potentiel d'investissement locatif à marzy
À marzy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 10,6 % (loyer médian de 11,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 1 241 €/m²), tandis qu'une maison atteint 8,1 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 14,6 % de locataires et un taux de vacance de 7,0 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Marzy
Vente de Maison
1 639 €/m²
Vente d'appartement
1 241 €/m²
Location
11 €/m²
Évolution des prix de maisons à marzy
1 an: -2.3% 5 ans: -2.7%
Évolution des prix d'appartements à marzy
1 an: +7.7% 5 ans: +16.7%
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