Investir à Clamecy (58) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Clamecy
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité10,0
Tension locative4,6
Accessibilité financière10,0
Stabilité socio-économique7,5
Qualité du parc de logement6,8
Potentiel locatif7,5
Clamecy en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Clamecy
Population
3 597
Âge Moyen
45
Revenu Moyen
18 240 €
Taux d'Activité
50.3%
Taux de Chômage
14.9%
Logements Vacants
29.9%
Rendement brute
12.4%
Statistiques du logement à Clamecy
Résidences Principales
63.3%
Résidences Secondaires
6.9%
Taux HLM
29.4%
Types de logements
- Appartements46,0 %
- Maisons53,5 %
Statut d'occupation
- Propriétaires46,1 %
- Locataires50,5 %
- Autres3,4 %
Potentiel d'investissement locatif à clamecy
À clamecy, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 12,4 % (loyer médian de 9,7 €/m²/mois pour un prix moyen de 940 €/m²), tandis qu'une maison atteint 12,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 50,5 % de locataires et un taux de vacance de 29,9 %. Ces indicateurs suggèrent un marché peu tendu, avec un niveau de demande locative limité et un risque de vacance élevé.
Prix de l'immobilier à Clamecy
Vente
940 €/m²
Location
10 €/m²
Évolution des prix de maisons à clamecy
1 an: -23.5% 5 ans: -12.1%
Évolution des prix d'appartements à clamecy
1 an: -9.5% 5 ans: -12.1%
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