Investir à Coulommiers (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché

Coulommiers, en Seine-et-Marne (77), est une ville du pays briard connue pour son patrimoine et son rôle de pôle local.
Le marché immobilier columérien est accessible, avec une demande locale stable et des prix modérés.
La ville conserve un marché résidentiel équilibré à l’est francilien.

À coulommiers, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 5,9 % (loyer médian de 14,0 €/m²/mois pour un prix moyen de 2 847 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,5 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 58,1 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.