Investir à Crécy-la-chapelle (77) : Prix m², Rendement locatif et Analyse du Marché
Indicateurs immobiliers à Crécy-la-chapelle
Scores sur 10, calculés à partir des données locales.
Rentabilité5,1
Tension locative5,2
Accessibilité financière8,0
Stabilité socio-économique9,0
Qualité du parc de logement9,1
Potentiel locatif5,0
Crécy-la-chapelle en bref pour vivre ou investir
Données statistiques de Crécy-la-chapelle
Population
4 881
Âge Moyen
39
Revenu Moyen
26 890 €
Taux d'Activité
74.5%
Taux de Chômage
6.1%
Logements Vacants
9.2%
Rendement brute
6.1%
Transports
Statistiques du logement à Crécy-la-chapelle
Résidences Principales
86.8%
Résidences Secondaires
4.0%
Taux HLM
4.0%
Types de logements
- Appartements33,9 %
- Maisons65,1 %
- Autres1,0 %
Statut d'occupation
- Propriétaires65,0 %
- Locataires32,0 %
- Autres3,0 %
Potentiel d'investissement locatif à crécy-la-chapelle
À crécy-la-chapelle, un appartement affiche une rentabilité locative brute moyenne de 6,1 % (loyer médian de 16,8 €/m²/mois pour un prix moyen de 3 332 €/m²), tandis qu'une maison atteint 6,4 %. Le marché locatif local se caractérise par une part de 32,0 % de locataires et un taux de vacance de 9,2 %. Ces indicateurs suggèrent un marché relativement équilibré, avec un niveau de demande locative modéré et un risque de vacance modéré.
Prix de l'immobilier à Crécy-la-chapelle
Vente de Maison
3 127 €/m²
Vente d'appartement
3 332 €/m²
Location
17 €/m²
Évolution des prix de maisons à crécy-la-chapelle
1 an: +3.9% 5 ans: +18.7%
Évolution des prix d'appartements à crécy-la-chapelle
1 an: +7.1% 5 ans: +2.9%
D’autres villes attractives autour de Crécy-la-chapelle
Comparez rapidement avec d'autres communes proches du meme secteur.